AB Sagax (publ)

SAGAX INVESTERAR 1 245 MILJONER KRONOR GENOM 4 TRANSAKTIONER

Källa: MFN
Positiv

Sammanfattning

Sagax har genomfört fyra transaktioner och förvärvat 12 fastigheter för totalt 1 245 miljoner kronor. Fastigheterna, som har en uthyrningsgrad på 100% och en genomsnittlig återstående hyreslöptid på 5,9 år, genererar en årshyra om 82 miljoner kronor. Majoriteten av förvärven sker i Portugal och Spanien, vilket markerar Sagax inträde på den portugisiska marknaden.

Analys

Sagax fortsätter sin expansion genom betydande fastighetsförvärv, där en stor del nu riktas mot Portugal och Spanien. De förvärvade fastigheterna uppvisar en full uthyrningsgrad och stabila kassaflöden, vilket indikerar en attraktiv portfölj. Tillträdet sker successivt under första och andra kvartalet 2026, vilket sprider investeringsrisken över tid. Bolagets inträde på den portugisiska marknaden är en strategisk expansion.

Insikter

  • • Sagax gör sitt första inträde på den portugisiska fastighetsmarknaden.
  • • Förvärven är uppdelade på 12 fastigheter, varav 8 ligger i Portugal.
  • • Tillträde av fastigheterna sker successivt under första och andra kvartalet 2026.

Sagax har genom 4 separata transaktioner förvärvat 12 fastigheter för 1 245 miljoner kronor. Fastigheterna omfattar 106 200 kvadratmeter uthyrningsbar area och 245 100 kvadratmeter friköpt mark. Årshyran uppgår till 82 miljoner kronor. Uthyrningsgraden är 100 % och hyresavtalens genomsnittliga återstående löptid uppgår till 5,9 år.

Av förvärven är 8 fastigheter, omfattande 96 000 kvadratmeter uthyrningsbar area och 208 000 kvadratmeter friköpt mark, belägna i Lissabon. Dessa utgör Sagax första investering i Portugal och kommer att redovisas tillsammans med Sagax verksamhet i Spanien i segmentet Iberia (tidigare Spanien).

Av det totala förvärvsvärdet avser 1 167 miljoner kronor fastigheter i Portugal och Spanien. Övriga fastigheter kommer att redovisas i segmenten Sverige (60 miljoner kronor) och Frankrike (18 miljoner kronor).

Av förvärven har 18 miljoner kronor tillträtts under det första kvartalet 2026. Återstående 1 227 miljoner kronor beräknas tillträdas under det andra kvartalet 2026.

Vid fastighetsförvärv i Portugal föreligger förköpsrätt för bland annat de kommuner där fastigheterna är belägna. Erforderliga tillstånd bedöms kunna erhållas.

För ytterligare information, vänligen kontakta VD David Mindus på telefon 08 – 545 83 540.

Om AB SagaxAB Sagax är ett fastighetsbolag med affärsidé att investera i kommersiella fastigheter främst inom segmentet lager och lätt industri. Sagax fastighetsinnehav per 31 december 2025 uppgick till 5 371 000 kvadratmeter fördelat på 1 043 fastigheter. AB Sagax (publ) är noterat på Nasdaq Stockholm, Large Cap. Mer information finns på www.sagax.se

Bifogade filerSAGAX INVESTERAR 1 245 MILJONER KRONOR GENOM 4 TRANSAKTIONER

Fler nyheter från AB Sagax (publ)

Relaterade pressmeddelanden och bolagshändelser från samma bolag.

Se bolagssidan
AB Sagax (publ): SAGAX INVESTERAR 1 245 MILJONER KRONOR GENOM 4 TRANSAKTIONER - pressmeddelande och analys | Tickr