Vacse

VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI-MARS 2026

Källa: MFN
Positiv

Sammanfattning

Vacse AB redovisar en ökning av hyresintäkterna med 10,5 procent till 182,6 mkr under första kvartalet 2026. Driftöverskottet ökade med 5,2 procent. Resultatet efter skatt stärktes avsevärt till 255,0 mkr, främst drivet av positiva fastighetsomvärderingar.

Analys

Bolaget visar en stabil tillväxt i sina kärnintäkter med en hyresintäktsökning på 10,5%. Driftöverskottet visar en blygsammare ökning, vilket indikerar att kostnaderna ökat i relation till intäkterna. Det starka resultatet efter skatt är dock till stor del hänförligt till orealiserade värdeförändringar på fastigheter, vilket är en icke-kassaflödespåverkande post. Den höga uthyrningsgraden på 99,7% och en lång genomsnittlig kontraktstid om 8,9 år indikerar en stabil underliggande verksamhet.

Nyckeltal

Hyresintäkter
182,6 (165,3) mkr
Driftöverskott
134,6 (128,0) mkr
Förvaltningsresultat
93,1 (92,5) mkr
Omvärdering av fastigheter
211,8 (-5,1) mkr
Resultat efter skatt
255,0 (71,6) mkr
Verkligt värde fastighetsbestånd
12 354 (10 305) mkr

Insikter

  • • Resultatet drivs till stor del av orealiserade fastighetsvärdeökningar snarare än operativt kassaflöde.
  • • Långa genomsnittliga kontraktstider (8,9 år) ger förutsägbarhet i intäktsströmmarna.
  • • Uthyrningsgraden är fortsatt mycket hög (99,7%).

I utdrag

  • Hyresintäkterna uppgick till 182,6 mkr (165,3), en ökning med 10,5 procent.
  • Driftöverskottet uppgick till 134,6 mkr (128,0) vilket är en ökning med 5,2 procent.
  • Förvaltningsresultatet uppgick till 93,1 mkr (92,5), en ökning med 0,7 procent.
  • Omvärdering av fastigheter har påverkat resultatet med 211,8 mkr (-5,1).
  • Orealiserade värdeförändringar på derivat har påverkat resultatet före skatt med 28,3 mkr (4,2).
  • Resultat efter skatt uppgick till 255,0 mkr (71,6).
  • Fastighetsbeståndets verkliga värde uppgick till 12 354 mkr (10 305) vid periodens utgång.
  • Uthyrningsgraden den 31 mars var 99,7 procent (100) och den genomsnittliga kontraktstiden uppgick till 8,9 år (9,8).

Jämförelser angivna inom parentes avser motsvarande period föregående år.

Frågor besvaras av Fredrik Linderborg, VD, Telefon 0705 797 979

Om ossVacse är ett renodlat samhällsfastighetsbolag som äger, förvaltar och utvecklar fastigheter för rättsväsende, utbildning och kontor för samhällsservice. Läs mer på www.vacse.se

Denna information är sådan information som Vacse är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 2026-04-24 07:00 CEST.

Bifogade bilderEnköpings Kommunhus, Foto: Johan Eldrot

Bifogade filerVACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI-MARS 2026

Öppna PDF