Fastighets AB Stenvalvet

Stenvalvet förvärvar nybyggt äldreboende i Karlskrona med 20-årigt hyresavtal

Källa: Cision
Positiv

Sammanfattning

Stenvalvet förvärvar ett nybyggt äldreboende i Karlskrona om cirka 4 500 kvm. Hyresgästen är Karlskrona kommun med ett 20-årigt hyresavtal. Fastigheten är miljöcertifierad och har moderna faciliteter.

Analys

Förvärvet av ett nybyggt äldreboende med en lång hyresgäst (20 år) och en stabil hyresgäst (kommunen) stärker Stenvalvets fastighetsportfölj. Fastigheten är modern och miljöcertifierad, vilket bidrar till långsiktigt värde och hållbarhet. Detta förvärv indikerar en fortsatt aktiv förvärvsstrategi som fokuserar på stabila intäktsströmmar och högkvalitativa tillgångar. Avsaknaden av information om transaktionsvärde och finansiering begränsar dock den fullständiga finansiella bedömningen.

Nyckeltal

Uthyrd yta
ca 4 500 kvm
Hyresavtalets längd
20 år
Hyresgäst
Karlskrona kommun

Insikter

  • • Förvärvet stärker portföljen med en stabil, långsiktig intäktsström.
  • • Karlskrona kommun är en ny kund, vilket kan öppna för framtida affärer.
  • • Fokus på hållbarhet och funktion i fastighetsutformningen.

Stenvalvet förvärvar ett nybyggt äldreboende i Karlskrona omfattande ca 4 500 kvm. Hyresgäst är Karlskrona kommun med ett 20-årigt hyresavtal.

Äldreboendet invigdes i början av 2026. Byggnaden är belägen i stadsdelen Pottholmen i Karlskrona och är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver. Lokalerna har utformats med fokus på hållbarhet, tillgänglighet och funktion. Bostäderna är ljusa och många gemensamma ytor såsom innergård, orangeri och takterrass främjar livskvalitet och social samvaro.

”Det här är ett modernt äldreboende i ett centralt och attraktivt läge vid havet. Lokalerna är väl anpassade efter verksamhetens nuvarande behov, samtidigt som den möter framtida krav och önskemål. Karlskrona kommun är en ny kund för oss och vi ser fram emot ett gott samarbete”, säger Daniel Öhman, Investeringschef på Stenvalvet.

Säljare är Samfori Fastigheter som utvecklat fastigheten efter en hyresvärdsupphandling 2022.

För frågor eller ytterligare information kontakta:

Daniel Öhman, investeringschef: 070-406 27 47, daniel.ohman@stenvalvet.se Minette Öhman, marknads- och kommunikationschef: 0708-399 501, minette.ohman@stenvalvet.se

Öppna PDF