Rikshem rapporterar ökade hyresintäkter och driftöverskott för januari-september 2026. Förvaltningsresultatet ökade marginellt, medan värdeförändringen för fastigheter var positiv efter en negativ föregående period.
Analys
Rikshem visar en stabil utveckling med ökade hyresintäkter och driftöverskott jämfört med föregående år. Förbättrad konjunktur och hushållens ekonomi gynnar uthyrningen, vilket syns i en ökad uthyrningstakt och färre vakanser. Fokus ligger på att stärka driftöverskottet då värdeutvecklingen är svag.
VD-ord
försiktig · PDF
VD:n ser en förbättrad konjunktur och återhämtning i hushållens ekonomi som gynnar uthyrning, men varnar för högre energipriser och inflation. Bolaget är förberett genom lång räntebindning och elprissäkring.
Utsikter: Framåt kommer vi att ha ett fortsatt tydligt fokus på att stärka driftöverskottet. Vår egen förmåga att utveckla verksamheten och förbättra intjäningen blir allt viktigare när värdeutvecklingen är svag. I detta sammanhang är det positivt att notera att vi ökat uthyrningstakten inom bostadssegmentet vilket bådar gott för kommande perioder.
Nyckeltal
Hyresintäkter jan-sep 2026
2 791 mkr
Hyresintäkter jan-sep 2025
2 732 mkr
Driftöverskott jan-sep 2026
1 661 mkr
Driftöverskott jan-sep 2025
1 606 mkr
Förvaltningsresultat jan-sep 2026
1 009 mkr
Förvaltningsresultat jan-sep 2025
1 000 mkr
Insikter
• Fokus på att stärka driftöverskottet framöver.
• Förbättrad konjunktur gynnar uthyrning.
• Positiv värdeförändring för förvaltningsfastigheter efter negativ föregående period.
Fundamental påverkan
Positiv
Rapporten visar en stabil operativ utveckling med ökade intäkter och resultat, vilket stärker bolagets finansiella ställning.
Omfattning: 4/10Liten påverkan
0 · Ingen påverkan10 · Avgörande påverkan
Poängen visar omfattning, inte förväntad kursrörelse.
Rikshems hyresintäkter för perioden januari-september 2026 uppgick till 2 791 mkr (2 732). För jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 2,2 procent. Driftöverskottet uppgick till 1 661 mkr (1 606) och förvaltningsresultatet uppgick till 1 009 mkr (1 000). Periodens investeringar i fastigheter uppgick till 939 mkr (907).
– 2026 fortsätter vara ett aktivt och utvecklingsinriktat år för Rikshem. En förbättrad konjunktur och återhämtning i hushållens ekonomi skapar bättre förutsättningar för uthyrning. Framåt kommer vi att ha ett fortsatt tydligt fokus på att stärka driftöverskottet. Vår egen förmåga att utveckla verksamheten och förbättra intjäningen blir allt viktigare när värdeutvecklingen är svag. Det är därför positivt att vi ökat uthyrningstakten inom bostadssegmentet och vi har idag färre vakanser än vi haft på två år, säger Anette Frumerie, vd på Rikshem.
Hyresintäkterna uppgick till 2 791 mkr (2 732). För jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 2,2 procent.
Driftöverskottet uppgick till 1 661 mkr (1 606), en ökning med 3,4 procent. För jämförbart bestånd ökade driftöverskottet med 14 mkr eller 1,0 procent.
Förvaltningsresultatet ökade till 1 009 mkr (1 000).
Värdeförändring för förvaltningsfastigheter uppgick till 47,3 mkr (-179,2).
Periodens resultat före skatt uppgick till 1 239 mkr (559)
Fastigheternas verkliga värde, inkl Rikshems andel i joint ventures, uppgick till 59 095 mkr (58 205)