NP3 Fastigheter

NP3 Fastigheter förvärvar fastigheter för 442 miljoner kronor

Källa: MFN
Neutral

Sammanfattning

NP3 Fastigheter AB har genomfört tre transaktioner och förvärvat 12 fastigheter för 442 miljoner kronor. Fastigheterna, som primärt är avsedda för handel och industri, ligger i flera orter inom NP3s affärsområde Mellansverige. De har en total uthyrningsbar yta på 41 400 kvm och en genomsnittlig uthyrningsgrad på 100%.

Analys

Förvärvet av 12 fastigheter för 442 miljoner kronor stärker NP3s fastighetsbestånd inom segmenten handel och industri. Den höga genomsnittliga uthyrningsgraden på 100% och en genomsnittlig återstående hyresavtalslöptid om 6,3 år indikerar stabil kassaflödespotential. Dock sker tillträde för två fastigheter först under Q1 2026, vilket innebär en viss tidsmässig spridning av investeringen. Det är ett förvärv som stärker bolagets befintliga affärsområde Mellansverige.

Nyckeltal

Fastighetsvärde
442 miljoner kronor
Uthyrningsbar area
41 400 kvadratmeter
Tomtareal
156 700 kvadratmeter
Årligt hyresvärde
37,8 miljoner kronor
Genomsnittlig uthyrningsgrad
100 procent
Genomsnittlig återstående löptid på hyresavtal
6,3 år
Fastighetsbeståndets storlek (30 sep 2025)
2 281 000 kvadratmeter uthyrbar area
Antal fastigheter (30 sep 2025)
605
Fastighetsvärde (30 sep 2025)
24 900 miljoner kronor

NP3 Fastigheter AB ("NP3") har i tre transaktioner förvärvat 12 fastigheter primärt för handels- och industriändamål till ett fastighetsvärde om 442 miljoner kronor före marknadsmässigt avdrag för latent skatt om 13 miljoner kronor.

NP3 Fastigheter AB ("NP3") har i tre transaktioner förvärvat 12 fastigheter primärt för handels- och industriändamål till ett fastighetsvärde om 442 miljoner kronor före marknadsmässigt avdrag för latent skatt om 13 miljoner kronor.

Fastigheterna är belägna i Eskilstuna, Karlstad, Köping, Västerås, Katrineholm och Gällivare samt ett flertal andra orter i NP3s affärsområde Mellansverige. Den uthyrningsbara arean uppgår till 41 400 kvadratmeter med en tomtareal om 156 700 kvadratmeter. Det årliga hyresvärdet uppgår till 37,8 miljoner kronor och fastigheternas genomsnittliga uthyrningsgrad uppgår till 100 procent. Den genomsnittliga återstående löptiden på befintliga hyresavtal uppgår till 6,3 år. Förvärven sker genom två bolagstransaktioner och en fastighetstransaktion. Samtliga fastigheter är tillträdda förutom två fastigheter i Karlstad som tillträds under första kvartalet 2026.

För mer information, vänligen kontakta:Andreas Wahlén, Verkställande direktörE-mail: andreas@np3fastigheter.seTelefon: +46 70 313 17 98

NP3 är ett kassaflödesorienterat fastighetsbolag med fokus på kommersiella fastigheter med hög direktavkastning främst i norra Sverige. Den 30 september 2025 uppgick fastighetsbeståndet till 2 281 000 kvadratmeter uthyrbar area fördelat på 605 fastigheter inom kategorierna industri, logistik, handel, kontor och övrigt. Fastighetsbeståndet är indelat i åtta affärsområden: Sundsvall, Gävle, Dalarna, Östersund, Umeå, Skellefteå, Luleå och Mellansverige. Fastighetsvärdet per den 30 september 2025 uppgick till 24 900 miljoner kronor. NP3-aktien är noterad på Nasdaq Stockholm, Large Cap. NP3 grundades 2010 och har sitt säte och huvudkontor i Sundsvall. Läs mer på www.np3fastigheter.se.

Bifogade filerNP3 Fastigheter förvärvar fastigheter för 442 miljoner kronorFörvärvade Fastigheter

Fler nyheter från NP3 Fastigheter

Relaterade pressmeddelanden och bolagshändelser från samma bolag.

Se bolagssidan