Hemsö Fastighets AB

Hemsö säljer icke-strategiska fastigheter och investerar i byggrätter

Källa: Cision
Neutral

Sammanfattning

Hemsö säljer fastigheter för 222 miljoner kronor och förvärvar för 140 miljoner kronor. Fokus ligger på att omstrukturera fastighetsbeståndet mot byggrätter och social infrastruktur. Transaktionerna sker under andra och tredje kvartalet 2026.

Analys

Hemsö fortsätter sin strategi att avyttra icke-strategiska fastigheter för att frigöra kapital till investeringar i byggrätter och social infrastruktur. Nettoförsäljningen uppgår till 82 miljoner kronor. Förvärvet av byggrätter i Huddinge, med potential för 19 000 kvm, är ett exempel på strategisk ompositionering. Tidsplanen för transaktionerna sträcker sig till andra halvåret 2026.

Nyckeltal

Försäljningsvärde
222 MSEK
Förvärvsvärde
140 MSEK
Netto transaktioner
82 MSEK
Tillträde/Frånträde
Q2-Q3 2026

Insikter

  • • Strategisk omstrukturering av fastighetsbeståndet mot tillväxtområden.
  • • Lång tidshorisont för transaktionerna (till 2026) indikerar planerade och icke-akuta affärer.
  • • Fokus på byggrätter och social infrastruktur som en långsiktig strategi.

Hemsö säljer fyra fastigheter i fyra separata transaktioner och förvärvar två fastigheter i två separata transaktioner. Det totala överenskomna underliggande fastighetsvärdet är 362 miljoner kronor, varav 222 miljoner kronor avser försäljningarna och 140 miljoner kronor avser förvärven.

Försäljningen omfattar bostadsbyggrätter i Järfälla, ett äldreboende i Stockholm och delvis vakanta fastigheter i Täby och Ystad.

Förvärven omfattar friköp av en tomträtt i Huddinge och en projektfastighet i Enköping. Säljare är Region Stockholm samt en privat fastighetsägare. Hemsö driver en ny detaljplan för tomträtten i Huddinge och kommer där att tillskapa 19 000 kvadratmeter byggrätter.

‒ Genom försäljningar av icke-strategiska fastigheter har vi möjlighet att investera i ny social infrastruktur som kommuner är i stort behov av. I Sverige, Finland och Tyskland råder det bland annat brist på äldreboendeplatser och moderna skolor, behov som Hemsö kan bidra till att möta i nära samverkan med offentlig sektor, säger Staffan Arwidi, transaktionschef på Hemsö.

Alla tillträden och frånträden sker under andra respektive tredje kvartalet 2026.

För vidare information vänligen kontakta:

Staffan Arwidi, transaktionschef                                                070-968 15 34 Åsa Thoft, kommunikationschef                                                 08-501 170 57