Analysguiden

Första intryck Eastnine: Förutsättningar för nya förvärv

Källa: MFN
Positiv

Sammanfattning

Eastnine rapporterar ett stigande substansvärde och sjunkande räntenivå, trots marginellt minskade hyresintäkter och driftnetto. Bolaget har avtalat om fastighetsförsäljningar och ser goda möjligheter till nya förvärv i Warszawa.

Analys

Bolaget uppvisar en marginell nedgång i hyresintäkter och driftnetto, främst på grund av lägre uthyrningsgrad och högre energikostnader. Förvaltningsresultatet var stabilt. Samtidigt är den sjunkande räntenivån till 4,3% positiv för finansieringskostnaderna. Det stigande substansvärdet till 56,47 kr per aktie är en direkt positiv signal för befintliga aktieägare. Efter periodens slut har Eastnine avtalat om försäljning av fastigheter i Riga, vilket frigör kapital för nya investeringar. Bolaget ser goda möjligheter till förvärv i Warszawa, vilket indikerar en proaktiv tillväxtstrategi.

Nyckeltal

Hyresintäkter
15,4 MEUR (-1%)
Driftnetto
14,0 MEUR (-4%)
Förvaltningsresultat
7,7 MEUR (-2%)
Räntenivå
4,3%
Substansvärde
56,47 kr
Fastighetsförsäljning
38 MEUR (Riga)

Insikter

  • • Bolaget bedriver aktiv portföljförvaltning med fokus på att optimera fastighetsbeståndet.
  • • Den sänkta räntenivån kan bidra till lägre finansieringskostnader framöver.
  • • Fokus på Warszawa som tillväxtmarknad för nya förvärv.

Hyresintäkterna minskade marginellt till 15,4 MEUR (-1%) och driftnettot till 14,0 MEUR (-4%), främst p.g.a. något lägre uthyrningsgrad (95,6%) och högre energikostnader. Förvaltningsresultatet var stabilt på 7,7 MEUR (-2%). Räntenivån sjönk till 4,3% och belåningsgraden uppgår till 47%. Efter perioden har Eastnine avtalat om försäljning av två fastigheter i Riga för ca 38 MEUR. Bolaget ser goda möjligheter till nya förvärv i Warszawa. Substansvärdet steg till 56,47 kr och Analysguiden upprepar riktkurs 60 kr.

Hyresintäkterna minskade marginellt till 15,4 MEUR (-1%) och driftnettot till 14,0 MEUR (-4%), främst p.g.a. något lägre uthyrningsgrad (95,6%) och högre energikostnader. Förvaltningsresultatet var stabilt på 7,7 MEUR (-2%). Räntenivån sjönk till 4,3% och belåningsgraden uppgår till 47%. Efter perioden har Eastnine avtalat om försäljning av två fastigheter i Riga för ca 38 MEUR. Bolaget ser goda möjligheter till nya förvärv i Warszawa. Substansvärdet steg till 56,47 kr och Analysguiden upprepar riktkurs 60 kr.

Ladda ner och läs den fullständiga analysen i PDF-format här:

Om oss

Detta är ett pressmeddelande från Analysguiden – Aktiespararnas uppdragsanalysverksamhet.Läs mer här: https://www.aktiespararna.se/analysguiden

Bifogade filer

Första intryck Eastnine: Förutsättningar för nya förvärv

Öppna PDF