PPI Public Property Invest

DELÅRSRAPPORT JANUARI–SEPTEMBER 2026: Förvaltningsresultatet per aktie ökade med 37 % till 0,43 kronor under tredje kvartalet 2026

Källa: MFN
Positiv

Sammanfattning

PPI redovisar en stark tredje kvartal med 37% ökning av förvaltningsresultatet per aktie till 0,43 SEK. Hyresintäkter och driftnetto ökade markant jämfört med föregående år, drivet av nya och omförhandlade hyresavtal samt färdigställande och förvärv av fastigheter.

Analys

Bolaget visar tydliga operationella förbättringar med ökade intäkter och minskade kostnader, vilket resulterar i ett starkt förvaltningsresultat per aktie. Den höga andelen offentligt finansierade hyresavtal och ett fortsatt fokus på kassaflödesgenerering positionerar PPI väl för stabil avkastning. Förvärvet av samhällsfastigheter stärker portföljen ytterligare.

VD-ord

optimistisk · PDF

Ledningen rapporterar stark operativ förbättring med ökande intäkter och minskande kostnader, vilket resulterar i högre förvaltningsresultat och kassaflöde. SBB-transaktionen stärker portföljen.

Utsikter: Fokus på att öka intäkter, minska kostnader och öka förvaltningsresultatet per aktie genom färdigställande av projekt, integration av SBB-portföljen och effektivisering.

Nyckeltal

Förvaltningsresultat per aktie Q3
0,43 (0,31) SEK
Hyresintäkter Q3
887 (247) MSEK
Driftnetto Q3
761 (231) MSEK
Kassaflöde från löpande verksamheten Q3
734 (208) MSEK
Marknadsvärde fastighetsportfölj
52,8 miljarder SEK
Belåningsgrad
49,1%

Insikter

  • • Förvaltningsresultatet per aktie har ökat med 37% jämfört med samma kvartal föregående år.
  • • 84% av de årliga hyresintäkterna kommer från offentligt finansierade hyresavtal, vilket indikerar stabilitet.
  • • Förvärvet av sex samhällsfastigheter förväntas tillföra ett årligt driftnetto om 76,1 miljoner kronor.
Påverkan · Positiv · 6/10
Materiell påverkan
NegativNeutralPositiv
−100+10
  • Hyresintäkterna uppgick till 887 miljoner kronor (247 miljoner kronor) under tredje kvartalet och till 2 632 miljoner kronor (663 miljoner kronor) under årets första nio månader.
  • Driftnettot uppgick till 761 miljoner kronor (231 miljoner kronor) under tredje kvartalet och till 2 187 miljoner kronor (614 miljoner kronor) under årets första nio månader.
  • Förvaltningsresultatet per aktie ökade med 37 % till 0,43 kronor (0,31 kronor) under tredje kvartalet och uppgick till 1,19 kronor (1,10 kronor) under årets första nio månader.
  • Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till 734 miljoner kronor (208 miljoner kronor) under tredje kvartalet och till 2 041 miljoner kronor (549 miljoner kronor) under årets första nio månader.

”Med plattformen fullt etablerad har detta kvartal handlat om genomförande. Resultaten visar stadiga, mätbara operationella förbättringar, kvartal för kvartal. Intäkterna ökar, kostnaderna minskar och en allt större andel av intäkterna omvandlas till kassaflödesresultat för våra aktieägare. Som ett resultat har förvaltningsresultatet per aktie ökat med 37 % jämfört med samma kvartal föregående år. Med huvudsakligen offentligt finansierade hyresintäkter och ett tydligt fokus på att öka kassaflödesresultatet per aktie är PPI väl positionerat för att leverera stabil och växande avkastning till aktieägarna”, säger André Gaden, vd för PPI.

Vid kvartalets utgång ägde PPI 853 fastigheter med ett totalt marknadsvärde om 52,8 miljarder kronor. Förvaltningsportföljen hade en direktavkastning om 5,7 procent och 84 procent av de årliga hyresintäkterna kom från offentligt finansierade hyresavtal.

PPI tecknade nya och omförhandlade hyresavtal med ett årligt hyresvärde om totalt 35 miljoner kronor under tredje kvartalet, motsvarande cirka 25 200 kvm. Nettouthyrningen var positiv och uppgick till 7,4 miljoner kronor.

Under kvartalet färdigställde PPI två omsorgsfastigheter i Finland som tillsammans tillför ett årligt driftnetto om cirka 15 miljoner kronor. PPI ingick avtal om att förvärva sex samhällsfastigheter i Sverige och Finland från SBB som förväntas tillföra ett årligt driftnetto om 76,1 miljoner kronor.

PPI har en solid och diversifierad finansieringsstruktur. Per den 30 september 2026 uppgick belåningsgraden till 49,1 procent och justerad nettoskuld/run rate-EBITDA till 9,9x. PPI har kreditbetyget BBB+ med stabila utsikter från Fitch.

Presentation av resultatet Ledningen presenterar resultatet i en webcast följd av en frågestund den 27 oktober 2026 kl. 10:00 CET. Webcasten finns tillgänglig via PPI:s webbplats Rapporter och presentationer samt via https://qcnl.tv/p/ITvp094ymara1MLmaJCP7A

Frågor kan skickas via e-post till IR@publicproperty.no.

För ytterligare information, vänligen kontakta:André Gaden, CEO, andre@publicproperty.no

Bifogade filerPPI Delårsrapport Q3 2026

Öppna PDF
PPI Public Property Invest: DELÅRSRAPPORT JANUARI–SEPTEMBER 2026: Förvaltningsresultatet per aktie ökade med 37 % till 0,43 kronor under tredje kvartalet 2026 - pressmeddelande och analys | Tickr