Delårsrapport januari – september 2026

Källa: MFN
Negativ

Sammanfattning

Atrium Ljungberg redovisar en minskning av förvaltningsresultatet och periodens resultat jämfört med föregående år. Hyresintäkterna ökade dock, drivet av förvärv, medan jämförbart bestånd visade en minskning. Orealiserade värdeförändringar påverkade resultatet negativt.

Analys

Rapporten visar en blandad bild där hyresintäkterna ökar tack vare förvärv, men det jämförbara beståndet minskar. Förvaltningsresultatet och periodens resultat är lägre än föregående år, delvis på grund av negativa orealiserade värdeförändringar på fastigheter. Investeringarna är höga, drivna av förvärv, vilket ökar bolagets skuldsättning. Framåtblickande kommentarer indikerar fortsatt efterfrågan på attraktiva kontorslägen.

VD-ord

försiktig · PDF

VD:n ser en gradvis återhämtning i ekonomin och en stärkt kontorsmarknad, men varnar för utmanande ränteläge och marginalpress. Fokus ligger på kvalitet och läge.

Utsikter: Marknaden kan fortsätta förbättras under de kommande åren tack vare konjunkturåterhämtning, starkare kontorssysselsättning och begränsat tillskott av nya kontorsytor.

Nyckeltal

Hyresintäkter
2 290 (2 197) mkr
Jämförbart bestånd hyresintäkter
-1,3% (2,2%)
Driftöverskott
1 587 (1 594) mkr
Förvaltningsresultat
964 (997) mkr
Resultat per aktie
0,98 (1,33) kr
Investeringar
2 552 (2 077) mkr

Insikter

  • • Stark tillväxt i investeringar, främst drivet av fastighetsförvärv.
  • • Skillnaden mellan attraktiva och mindre attraktiva lägen förväntas öka.
  • • Projektverksamheten redovisar ett negativt bruttoresultat.

Vad har förändrats sedan förra rapporten?

Delårsrapport januari – juni 2026

  • • Hyresintäkter ändrades med +761.0 (+49.8%).
  • • Driftöverskott ändrades med +537.0 (+51.1%).
  • • Förvaltningsresultat ändrades med +328.0 (+51.6%).
Påverkan · Negativ · 5/10
Materiell påverkan
NegativNeutralPositiv
−100+10

Vi ser en fortsatt efterfrågan på moderna kontor i kvalitativa lägen. Stadsliv som stärker kultur, samarbete och innovation spelar en allt viktigare roll. Skillnaden mellan de mest attraktiva platserna och övriga marknaden blir mer och mer tydlig, säger Annica Ånäs, vd Atrium Ljungberg.

Vi ser en fortsatt efterfrågan på moderna kontor i kvalitativa lägen. Stadsliv som stärker kultur, samarbete och innovation spelar en allt viktigare roll. Skillnaden mellan de mest attraktiva platserna och övriga marknaden blir mer och mer tydlig, säger Annica Ånäs, vd Atrium Ljungberg.

  • Hyresintäkterna uppgick till 2 290 mkr (2 197), en ökning motsvarande 4,3 % (-2,3) – varav jämförbart bestånd minskade med -1,3 % (2,2).
  • Driftöverskottet uppgick till 1 587 mkr (1 594), en minskning motsvarande -0,4 % (-2,5) – varav jämförbart bestånd minskade med -2,9 % (2,6).
  • Projekt- och entreprenadomsättningen uppgick till 429 mkr (294) och bruttoresultatet till -2 mkr (5).
  • Förvaltningsresultatet uppgick till 964 mkr (997), motsvarande 1,53 kr/aktie (1,58).
  • Orealiserade värdeförändringar fastigheter uppgick till -159 mkr (280) varav projektvinster uppgick till 88 mkr (105). Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till 116 mkr (-223).
  • Periodens resultat uppgick till 617 mkr (840), motsvarande 0,98 kr/aktie (1,33).
  • Nettouthyrningen för perioden uppgick till 9 mkr (16).
  • Periodens investeringar uppgick till 2 552 mkr (2 077), varav 656 mkr (86) avser förvärvade fastigheter.

Nacka, 2026-10-09Atrium Ljungberg AB (publ)

För mer information kontakta:Anna Jepson, cfo, Atrium Ljungberg, 0725-65 85 23 anna.jepson@al.se

Denna information är sådan information som Atrium Ljungberg är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 2026-10-09 07:30 CEST.

Bifogade filerAtrium Ljungberg Q3 2026 SV

Fler nyheter från Atrium Ljungberg

Relaterade pressmeddelanden och bolagshändelser från samma bolag.

Se bolagssidan
Atrium Ljungberg: Delårsrapport januari – september 2026 - pressmeddelande och analys | Tickr