CA Fastigheter Aktiebolag (publ)

Delårsrapport CA Fastigheter AB (publ) januari-september 2026

Källa: Cision
Positiv

Sammanfattning

CA Fastigheter redovisar en ökning av hyresintäkter och förvaltningsresultat för januari-september 2026. Resultatet efter skatt stärktes avsevärt, drivet av ökade hyresintäkter och ett positivt resultat från projektverksamhet. Bolaget har även genomfört ett förvärv i Berlin.

Analys

Rapporten visar en stabil tillväxt i hyresintäkter och förvaltningsresultat, vilket är positivt för fastighetsbolagets kärnverksamhet. Den kraftiga ökningen av resultat efter skatt, jämfört med föregående år, drivs delvis av ett positivt resultat från projektverksamhet och minskade finansiella kostnader. Förvärvet i Berlin stärker fastighetsportföljen, men dess finansiella påverkan och integration är ännu inte fullt ut belyst. Dotterbolagets emission kan innebära en viss utspädning för CA Fastigheter.

VD-ord

neutral · PDF

Marknaden blir mer aktiv men osäkerhet kring räntor kvarstår. Bolaget ser potential i Berlin och fokuserar på att stärka befintlig portfölj och agera på affärsmöjligheter med finansiell disciplin.

Utsikter: Bolaget ser god potential i Berlin och har goda förutsättningar att skapa värde genom befintliga och nya investeringar.

Nyckeltal

Hyresintäkter (Mkr)
791 (744)
Driftsöverskott (Mkr)
509 (493)
Överskottsgrad (%)
64,4 (66,2)
Förvaltningsresultat (Mkr)
299 (290)
Resultat från projektverksamhet (Mkr)
1 (0)
Resultat efter skatt (Mkr)
359 (196)

Insikter

  • • Förvaltningsresultatet drivs av både ökade hyresintäkter och minskade finansiella kostnader.
  • • Resultat från projektverksamhet bidrar positivt till periodens resultat.
  • • Dotterbolagets företrädesemission kan påverka ägarandelen i Classic Living AB.
Påverkan · Positiv · 4/10
Liten påverkan
NegativNeutralPositiv
−100+10
  • Hyresintäkterna ökade med 6 % och uppgick till 791 (744) Mkr.
  • Driftsöverskottet ökade med 3 % och uppgick till 509 (493) Mkr, vilket ger en överskottsgrad på 64,4 (66,2) %.
  • Förvaltningsresultatet ökade med 3 % och uppgick till 299 (290) Mkr. Ett ökat driftsö­verskott och minskade finansiella kostnader gör att förvaltningsresultatet ökar med 3 procent jämfört med samma period föregående år.
  • Resultat från projektverksamhet uppgick till 1 (0) Mkr.
  • Fastigheternas marknadsvärde uppgick till 16 061 (15 404) Mkr. CA Fastigheter marknadsvärderar inte fastigheterna löpande under året, ökat värde från bokslut avser investeringar och valutakursförändringar.
  • Resultat efter skatt uppgick till 359 (196) Mkr.

Väsentliga händelser under perioden januari-september 2026:

-CA Fastigheter har under perioden avtalat om förvärv av en portfölj innehållande sex bostadshus i Berlin. Förvärvet omfattar 9 300 kvm med möjlighet att utveckla ytterligare 1 400 kvm bostadsyta. Tillträdet kommer att ske under november.

- I CA Fastigheter AB (publ):s dotterbolag Classic Living AB har det skett en företrädesemission uppgående till 86 Mkr. I och med emissionen ökade ägandet av Classic Living CL AB från 66,73% till 82,86%.

-Under perioden har en byggnad i fastigheten Kärnan 7, Jönköping, och en byggnad i fastigheten Växjö 6:69 Nya certifierats enligt MB iDrift med betyget silver.

För ytterligare information, var god kontakta:

Malin Claesson Stenström, VD

+4673-923 97 59, malin.claesson@cafastigheter.se

Caroline Menninge, CFO

+4670-534 25 86, caroline.menninge@cafastigheter.se

Öppna PDF