Svenska Handelsfastigheter

Delårsrapport 1 januari – 30 juni 2026

Källa: Cision
Positiv

Sammanfattning

Fastighetsbolaget redovisar en stark resultatutveckling för första halvåret 2026, drivet av ökade hyresintäkter och positiva värdeförändringar. Portföljens marknadsvärde har passerat 25 miljarder kronor, vilket bekräftar bolagets strategi.

Analys

Bolaget visar en robust tillväxt i hyresintäkter och driftnetto under första halvåret 2026 jämfört med föregående år. Resultatet efter skatt har mer än fördubblats, vilket indikerar en förbättrad lönsamhet. Den ökade direktavkastningen och en stabil soliditet stärker den finansiella ställningen. Bolagets strategi med fokus på dagligvaruförankrade handelsplatser verkar ge goda resultat.

Nyckeltal

Hyresintäkter (Jan-Jun 2026)
999 (871) mkr
Driftnetto (Jan-Jun 2026)
748 (656) mkr
Resultat efter skatt (Jan-Jun 2026)
827 (395) mkr
Marknadsvärde fastigheter (30 juni 2026)
25 644 (20 867) mkr
Direktavkastning (rullande 12 mån)
6,4% (6,7%)
Soliditet (30 juni 2026)
43% (40%)

Insikter

  • • Bolagets strategi med dagligvaruförankrade handelsplatser bekräftas som framgångsrik.
  • • Positiva värdeförändringar om 584 miljoner kronor bidrar till resultatet.
  • • Låg ekonomisk vakansgrad (2,4%) och positiv nettouthyrning (45 mkr) indikerar en stabil hyresgästbas.

April-juni 2026

  • Hyresintäkter 505 mkr (451)
  • Driftnetto 386 mkr (355)
  • Resultat efter skatt 589 mkr (258)
  • Direktavkastning rullande 12 månader 6,4% (6,7)
  • Soliditet 43% (40) per 30 juni 2026

Januari-juni 2026

  • Hyresintäkter 999 mkr (871)
  • Driftnetto 748 mkr (656)
  • Resultat efter skatt 827 mkr (395)
  • Marknadsvärdet på fastigheterna uppgick till 25 644 mkr (20 867) per 30 juni 2026

”När vi nu passerar 25 miljarder kronor i fastighetsvärde innebär det en viktig milstolpe som bekräftar att den strategi som vi håller fast vid sedan starten 2015, att steg för steg bygga en portfölj av främst dagligvaruförankrade handelsplatser i starka externhandelslägen, att det visar att vår affärsmodell är långsiktigt hållbar."

”Vår tillväxt äger alltid rum i nära och i långsiktig samverkan med våra hyresgäster. Det är i den dialogen, med dagligvaru- och detaljhandeln, som vi skapar våra bästa affärer. Vår aktiva fastighetsförvaltning och förvärvsstrategi, i kombination med lägre avkastningskrav för segmentet, bidrar till positiva värdeförändringar om 584 miljoner kronor under det första halvåret.”

"Samtidigt utvecklas vår verksamhet stabilt. Förvaltningsresultatet ökade med 21 procent till 475 mkr, den ekonomiska vakansgraden ligger kvar på låga 2,4 procent och vi har en positiv nettouthyrning som uppgår till 45 mkr för perioden. Det, i kombination med en stark balansräkning, gör att vi står väl rustade för en fortsatt stark tillväxt.”