Castellum

Castellum utvecklar och hyr ut lagerbyggnad på Ringön i Göteborg

Källa: MFN
Positiv

Sammanfattning

Castellum påbörjar utvecklingen av en 6 000 kvm stor lagerbyggnad på Ringön i Göteborg, med en investeringsvolym på 101 mkr. Hälften av ytan är redan uthyrd genom ett tioårigt hyresavtal, och inflyttning förväntas ske i början av andra kvartalet 2027. Projektet syftar till att möta den ökande efterfrågan på moderna lagerlokaler i ett strategiskt läge.

Analys

Castellum fortsätter sin utvecklingsstrategi genom att starta ett nytt projekt för en lagerbyggnad i Göteborg. Att 50% av ytan är uthyrd vid byggstart är positivt och minskar den initiala risken. Projektets investeringsvolym och förväntade hyresvärde indikerar en potentiell framtida intäktsström. Läget på Ringön beskrivs som strategiskt, vilket kan stödja långsiktig attraktivitet.

Insikter

  • • Projektet på Ringön, Göteborg, med en investeringsvolym på 101 mkr, visar på Castellums fortsatta expansion inom logistikfastigheter.
  • • Den tidiga uthyrningsgraden på 50% indikerar en stark marknadsefterfrågan för moderna lagerlokaler i attraktiva lägen.
  • • Fastigheten är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad Silver, vilket speglar ett fokus på hållbarhet i nybyggnation.

I veckan har Castellum påbörjat utvecklingen av en modern lagerbyggnad om cirka 6 000 kvm på Ringön i Göteborg. Hälften av ytan är redan uthyrd och inflyttning väntas ske i början av andra kvartalet 2027. Den totala investeringsvolymen uppgår till 101 mkr.

I veckan har Castellum påbörjat utvecklingen av en modern lagerbyggnad om cirka 6 000 kvm på Ringön i Göteborg. Hälften av ytan är redan uthyrd och inflyttning väntas ske i början av andra kvartalet 2027. Den totala investeringsvolymen uppgår till 101 mkr.

Den nya anläggningen utformas för att möta den växande efterfrågan på moderna lagerbyggnader i centrumnära lägen. Byggnaden delas in i två flexibla lokaler för logistik och lätt industri. Castellum har tecknat ett tioårigt hyresavtal avseende halva den nya anläggningen, som kommer att inrymma lagerverksamhet, kontor och grossistbutik.

– Vi ser ett stort intresse för Ringön. Efterfrågan på moderna lagerbyggnader i Göteborgsområdet är stark, och Ringön erbjuder ett lättillgängligt och strategiskt läge för många typer av verksamheter, säger Örjan Rystedt, vd för Castellum Region Väst.

Ringön har en lång industriell tradition och utvecklas nu till en alltmer blandad och kreativ stadsdel med nära koppling till Göteborgs innerstad och de stora trafiklederna. Här finns hantverksföretag, ateljéer, designstudior, logistikverksamheter, restauranger och småskalig produktion.

Castellum äger i dag 12 fastigheter i området.

Fakta om projektetFastighetsbeteckning: Tingstadsvassen 31:2Investeringsvolym: 101 mkrÅrligt hyresvärde: 9 mkrUthyrningsbar yta: 5 924 kvmByggstart: Q2 2026Beräknad inflyttning: Q2 2027Ekonomisk uthyrningsgrad: 50 %Hållbarhetscertifiering: Miljöbyggnad 4.1 Silver

För mer information, vänligen kontakta:Örjan Rystedt, vd Region Väst Castellum, 031-607461, orjan.rystedt@castellum.se

Om CastellumCastellum är ett svenskt fastighetsbolag som äger, förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter i tillväxtstäder. Per den 31 december 2025 uppgick fastighetsvärdet till cirka 137 mdkr. Bolaget är noterat på Nasdaq Stockholm Large Cap och klassificerat som grönt enligt Green Equity Designation. Castellum är det enda svenska fastighetsbolaget i Dow Jones Sustainability Index (DJSI).

En värd bortom det förväntade.www.castellum.se

Bifogade bilderVisionsbildÖrjan Rystedt

Bifogade filerCastellum utvecklar och hyr ut lagerbyggnad på Ringön i Göteborg

Fler nyheter från Castellum

Relaterade pressmeddelanden och bolagshändelser från samma bolag.

Se bolagssidan