AB Sagax (publ)

SAGAX INVESTERAR 710 MILJONER KRONOR GENOM 7 TRANSAKTIONER

Källa: MFN
Positiv

Sammanfattning

Sagax har genomfört sju transaktioner och förvärvat nio fastigheter för totalt 710 miljoner kronor. Fastigheterna har en uthyrningsgrad på 100% och en genomsnittlig återstående hyreslöptid på 9,1 år. Förvärven kommer att redovisas i bolagets segment i Frankrike, Benelux, Danmark och Tyskland.

Analys

Sagax fortsätter sin tillväxtstrategi genom strategiska fastighetsförvärv. De nio förvärvade fastigheterna, som omfattar 66 800 kvm uthyrningsbar yta, genererar en årlig hyresintäkt om 53 miljoner kronor. Med en uthyrningsgrad på 100% och en lång genomsnittlig återstående löptid på hyresavtalen (9,1 år) indikerar förvärven en stabil och förutsägbar kassaflödesgenerering. Förvärven är spridda över flera europeiska marknader, vilket bidrar till geografisk diversifiering.

Nyckeltal

Förvärvsvärde
710 MSEK
Uthyrningsbar area
66 800 kvm
Årshyra
53 MSEK
Genomsnittlig återstående löptid
9,1 år
Tillträde Q3 2026
289 MSEK
Tillträde Q1 2027
177 MSEK

Insikter

  • • Sagax fortsätter att expandera sin fastighetsportfölj med fokus på lager och lätt industri.
  • • Förvärven stärker bolagets närvaro på flera europeiska marknader.
  • • Den långa genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen ger god förutsägbarhet i intäkterna.

Sagax har genom 7 separata transaktioner förvärvat 9 fastigheter för motsvarande 710 miljoner kronor. Fastigheterna omfattar 66 800 kvadratmeter uthyrningsbar area och 164 300 kvadratmeter friköpt mark. Årshyran uppgår till motsvarande 53 miljoner kronor. Uthyrningsgraden uppgår till 100 % och hyresavtalens genomsnittliga återstående löptid till 9,1 år.

Av förvärven har motsvarande 244 miljoner kronor tillträtts. Av de återstående förvärven beräknas 289 miljoner kronor tillträdas under det tredje kvartalet 2026 och 177 miljoner kronor under det första kvartalet 2027. Förvärven kommer att redovisas i Sagax segment Frankrike (197 miljoner kronor), Benelux (187 miljoner kronor), Danmark (177 miljoner kronor) samt Tyskland (149 miljoner kronor).

Vid fastighetsförvärv i Frankrike har berörda kommuner förköpsrätt. Erforderliga tillstånd bedöms kunna erhållas.

För ytterligare information, vänligen kontakta VD David Mindus på telefon 08 – 545 83 540.

Om AB SagaxAB Sagax är ett fastighetsbolag med affärsidé att investera i kommersiella fastigheter främst inom segmentet lager och lätt industri. Sagax fastighetsinnehav per 31 mars 2026 uppgick till 5 350 000 kvadratmeter fördelat på 1 050 fastigheter. AB Sagax (publ) är noterat på Nasdaq Stockholm, Large Cap. Mer information finns på www.sagax.se.

Bifogade filerSAGAX INVESTERAR 710 MILJONER KRONOR GENOM 7 TRANSAKTIONER

Öppna PDF

Fler nyheter från AB Sagax (publ)

Relaterade pressmeddelanden och bolagshändelser från samma bolag.

Se bolagssidan