Altra Fastigheter (”Altra”) har under det andra kvartalet tecknat avtal om förvärv av fyra fastigheter med totala årliga kontrakterade hyresintäkter om 20 MSEK. Vidare avyttrar Altra genom två separata transaktioner fem fastigheter med totala årliga kontrakterade hyresintäkter om 33 MSEK. Avyttringarna medför en positiv resultateffekt om 19 MSEK.
Altra Fastigheter (”Altra”) har under det andra kvartalet tecknat avtal om förvärv av fyra fastigheter med totala årliga kontrakterade hyresintäkter om 20 MSEK. Vidare avyttrar Altra genom två separata transaktioner fem fastigheter med totala årliga kontrakterade hyresintäkter om 33 MSEK. Avyttringarna medför en positiv resultateffekt om 19 MSEK.
FörvärvDe förvärvade fastigheterna är belägna i Luleå, Umeå och Örnsköldsvik med en sammanlagd uthyrningsbar area om 20 000 kvm. Fastigheterna är fullt uthyrda genom triple-net-hyresavtal med en genomsnittlig återstående kontraktslöptid om 6,1 år, justerat för avstegsklausuler. Transaktionen är villkorad av godkännande från Inspektionen för Strategiska Produkter. Tillträde är planerat till det tredje kvartalet 2026.
AvyttringarDe avyttrade fastigheterna är belägna i Malmö, Säffle och Oskarshamn, med en sammanlagd uthyrningsbar area om 23 000 kvm, huvudsakligen bestående av lokaler för handel, utbildning, kontor och industriverksamhet. Fastigheterna är fullt uthyrda med en genomsnittlig återstående kontraktslöptid om 7,4 år. Fastigheterna i Malmö och Säffle frånträddes i juni, och fastigheterna i Oskarshamn har planerat frånträde i juli 2026.
Det överenskomna fastighetsvärdet överstiger fastigheternas bokförda värde enligt den senast publicerade delårsrapporten med 17 MSEK. Fastigheterna i Malmö och Säffle frånträddes i juni, och fastigheterna i Oskarshamn har planerat frånträde i juli 2026.
”Transaktionerna är ett led i Altras kommunicerade strategi att öka den operativa effektiviteten och optimera kapitalallokering genom portföljrotation. Genom transaktionerna lämnar vi över fem fastigheter där vi skapat värden genom aktiv förvaltning. Samtidigt minskar vi bolagets geografiska exponering med två orter som vi nu lämnar. De förvärvade fastigheterna stärker vår närvaro i tre befintliga marknader med god tillväxtpotential” kommenterar Carl-Johan Hugner, VD för Altra Fastigheter.
FörvärvLandKategoriArea, kvmTillträdeLuleå Storheden 1:8SverigeLogistik9 447Jul 26Umeå Bingen 1SverigeLogistik5 505Jul 26Umeå Lasten 1SverigeLogistik3 211Aug 26Örnsköldsvik Överön 1:66SverigeLogistik2 156Jul 26AvyttringarLandKategoriArea, kvmFrånträdeMalmö Valhall 2SverigeHandel6 858Jun 26Säffle Säffle 6:50SverigeHandel6 365Jun 26Oskarshamn Snickeriet 4SverigeIndustri5 939Jul 26Oskarshamn Snickeriet 14SverigeKontor2 198Jul 26Oskarshamn Ratten 18SverigeLager1 615Jul 26För mer information vänligen kontakta:
Thomas Käll, TransaktionschefTel: 072-078 27 08E-post: thomas.kall@altra.se
Carl-Johan Hugner, VDTel: 070-772 58 26E-post: cjh@altra.se
Om Altra Fastigheter
Altra Fastigheter är ett aktivt fastighetsbolag som verkar på orter med goda tillväxtutsikter och stark dragningskraft. Med en regional närvaro, korta beslutsvägar och en dynamisk transaktionsverksamhet skapar vi långsiktiga värden för våra hyresgäster och växande kassaflöden för våra aktieägare. Den 31 mars 2026 uppgick Altra Fastigheters fastighetsvärde till 39 MDSEK. Altra Fastigheters aktie är noterad på Nasdaq Stockholm Large Cap. Läs mer på www.altra.se.
Bifogade filer
Altra Fastigheter förvärvar fastigheter för 236 MSEK och avyttrar fastigheter för 420 MSEK