Bolag
Diös är verksamt inom fastighetsbranschen och fokuserar på förvärv, utveckling och förvaltning av bostads- och kommersiella fastigheter. Bolagets portfölj inkluderar både hyres- och bostadsrätter. Verksamheten är främst koncentrerad till den svenska marknaden. Huvudorterna är Borlänge, Falun, Mora, Gävle, Sundsvall, Östersund, Åre, Umeå, Skellefteå och Luleå. Diös grundades år 2005 och har sitt huvudkontor baserat i Östersund, Sverige.
Ytterligare två aktörer väljer att etablera sig i Diös nya område Västra Stranden. Under sensommaren flyttar IT-konsultbolaget Visionite och gymkedjan Nordic Wellness in i nyproducerade lokaler på Sandviksgatan/Residensgatan. De blir därmed den sjätte och sjunde etableringen i Västra Stranden. Området utvecklas i etapper och beräknas stå helt klart under första halvan av 2027.
Vi levererar en positiv nettouthyrning om 10 mkr för kvartalet och 25 mkr för perioden samt en uthyrningsgrad som fortsatt ligger stabilt på 90 procent. Kvartalet visar på hög aktivitet med positiva orealiserade värdeförändringar drivna av bra uthyrningar och projekt samt ökad finansiell förutsägbarhet genom förlängd räntebindning.
Diös har i två transaktioner förvärvat en fastighet med underliggande fastighetsvärde om 105 mkr och avyttrat två fastigheter för 176 mkr. Förvärvet är en centralt belägen fastighet i Östersund om cirka 5 300 kvm med tillträde under oktober. De avyttrade fastigheterna är belägna utanför centrala Sundsvall och till största delen avsedda för utbildningsverksamhet. De avyttrade fastigheterna omfattar cirka 10 100 kvm och frånträde sker den 31 augusti.
Diös has, through two separate transactions, acquired one property with an underlying property value of SEK 105 million and divested two properties for SEK 176 million. The acquired property is centrally located in Östersund comprising approximately 5,300 square metres, with possession scheduled for October. The divested properties are located outside central Sundsvall and are primarily used for educational operations. Together, the divested properties comprise approximately 10,100 square metres, with possession scheduled for 31 August.
Nu är det klart att Diös och Länsstyrelsen förlänger hyresavtalet på Stationsgatan i centrala Luleå. Det nya avtalet omfattar cirka 7 000 kvadratmeter och i och med förlängningen genomför Diös en modernisering av lokalerna.
It has now been decided that Diös and the County Administrative Board will extend the lease on Stationsgatan in central Luleå. The new agreement covers approximately 7,000 square meters and with the extension, Diös is modernizing the premises.
Diös publicerar sin delårsrapport för perioden januari-juni 2026 måndagen den 6 juli kl.13:00 (CEST). Samma dag klockan 14:00 (CEST) är investerare, analytiker, media och andra intressenter välkomna att ta del av en presentation av resultatet via telekonferens.
Diös välkomnar software-bolaget EG som ny hyresgäst i centrala Skellefteå. Parterna har tecknat ett femårigt grönt hyresavtal om totalt 1 060 kvadratmeter kontor på Södra Järnvägsgatan. Lokalerna, som i dagsläget är vakanta, totalrenoveras till en modern och tillgänglig arbetsmiljö med planerad inflyttning under hösten 2026.
Diös upprättade den 4 juni 2021 ett MTN-program för upplåning på obligationsmarknaden. Diös har uppdaterat grundprospektet för att fortsätta kunna ge ut obligationer under MTN‐programmet, vilket Finansinspektionen idag har godkänt.
Diös har tecknat avtal med tre nya hyresgäster i centrala Umeå. Under hösten 2026 välkomnas konsultbolaget Knightec Group, säkerhetsbolaget CRD Protection och Umeå Energi till moderna kontorslokaler i centrala lägen. Uthyrningarna omfattar totalt cirka 1 250 kvadratmeter tidigare vakanta ytor och samtliga avtal har tecknats med grön bilaga.
Diös och restaurangkoncernen Gastrobility Group har tecknat ett tioårigt hyresavtal om 3 500 kvadratmeter i centrala Sundsvall. Etableringen innefattar restaurang- och hotellverksamhet på Casinoparken 1, där nöjeskoncept som Casino Cosmopol tidigare huserat. Utvecklingen av byggnaden inleds under hösten 2026 och invigning av satsningen beräknas ske under sommaren 2027.
Diös och installations- och servicebolaget Bravida förlänger hyresavtalet med sex år och inleder en omfattande uppgradering av bolagets lokaler på Servicegatan i Skellefteå. Affären omfattar totalt cirka 1 300 kvadratmeter, där Bravida utökar med drygt 300 kvadratmeter i samband med ombyggnationen. Det nyrenoverade kontoret beräknas stå klart i sin helhet i januari 2027.